Trong kỷ nguyên mà phát triển bền vững trở thành “kim chỉ nam” cho mọi chiến lược đô thị toàn cầu, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities nổi lên như một trong những thước đo khắt khe và uy tín bậc nhất. Không chỉ là một bộ tiêu chuẩn môi trường, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities còn đại diện cho triết lý phát triển cân bằng giữa ba trụ cột: kinh tế – xã hội – môi trường, mang tính dài hạn cho nhiều thế hệ. Và tại Việt Nam, tham vọng chinh phục chứng chỉ này của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang mở ra một hướng đi tiên phong: biến giấc mơ về một siêu đô thị ESG++ “xanh – thông minh – sinh thái – tái sinh” thành hiện thực ngay bên bờ biển Cần Giờ. Bài
CHỨNG CHỈ XANH BREEAM COMMUNITIES – TẤM CHUẨN MỰC XANH CỦA THẾ GIỚI
Được phát triển bởi Hội đồng Nghiên cứu Xây dựng Anh Quốc (BRE), Chứng chỉ xanh BREEAM Communities là hệ thống đánh giá toàn diện cho quy hoạch và phát triển đô thị bền vững. Khác với nhiều chứng chỉ chỉ tập trung vào từng công trình riêng lẻ, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities mở rộng phạm vi đến quy mô toàn khu đô thị – từ thiết kế, hạ tầng, vận hành cho tới các tác động lâu dài lên cộng đồng cư dân và hệ sinh thái xung quanh.
Điểm nổi bật của chứng chỉ này nằm ở phương pháp tiếp cận tổng thể. Ngoài yếu tố môi trường, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities còn xem xét tính công bằng xã hội, hiệu quả kinh tế và khả năng thích ứng của dự án trong tương lai. Điều đó lý giải vì sao nhiều siêu đô thị tại London, Dubai hay Singapore chọn BREEAM như một “tấm hộ chiếu xanh” để khẳng định vị thế toàn cầu.
VÌ SAO VINHOMES GREEN PARADISE CHỌN BREEAM COMMUNITIES?
Trong bức tranh phát triển công trình xanh toàn cầu, nhiều bộ tiêu chuẩn đã ra đời: LEED (Mỹ) thiên về hiệu quả năng lượng; EDGE (IFC – World Bank Group) tập trung vào chi phí tiết kiệm tài nguyên; hay Lotus (Việt Nam) mang tính bản địa hóa. Tuy nhiên, Chứng chỉ xanh BREEAM Communities lại phù hợp hơn cả với các siêu dự án quy mô hàng nghìn hecta, nơi cần đánh giá sự phát triển tổng thể và cân bằng lợi ích nhiều mặt.
Chọn theo đuổi Chứng chỉ xanh BREEAM Communities, Vinhomes Green Paradise không chỉ hướng tới hình ảnh một khu đô thị sinh thái đơn thuần, mà đặt mục tiêu kiến tạo một biểu tượng quốc tế về phát triển bền vững. Đây là cách khẳng định tham vọng đưa Việt Nam sánh ngang với các đô thị xanh hàng đầu khu vực.
VINHOMES GREEN PARADISE – THAM VỌNG ESG++ BÊN BỜ CẦN GIỜ
Nằm trong vùng dự trữ sinh quyển 75.000 ha được UNESCO công nhận, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu lợi thế “rừng vàng biển bạc” hiếm có. Với tổng vốn đầu tư 11 tỷ USD, quy mô lên tới 2.870 ha, dự án được định vị trở thành siêu đô thị ESG++ tiên phong tại TP.HCM, vừa hiện đại, vừa sinh thái.
Đặc biệt, Vinhomes Green Paradise được tư vấn bởi Boston Consulting Group (BCG) – top 3 tập đoàn tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới. BCG đóng vai trò bảo chứng cho cách tiếp cận quốc tế, đảm bảo mọi khâu từ quy hoạch, thiết kế đến vận hành đều theo chuẩn mực khắt khe của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities và ISO 37122 về đô thị thông minh.
QUY HOẠCH XANH – NỀN MÓNG CHO CHỨNG CHỈ XANH BREEAM COMMUNITIES
Một trong những yếu tố giúp dự án được kỳ vọng đạt chuẩn quốc tế là triết lý quy hoạch xanh. Hơn 50% diện tích Vinhomes Green Paradise được dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái. Điều này không chỉ tạo nên “lá phổi xanh” nối dài từ rừng ngập mặn ra biển, mà còn thể hiện đúng tinh thần cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên mà Chứng chỉ xanh BREEAM Communities đề cao. Dự án áp dụng hệ thống tuần hoàn nước tiên tiến: thu gom và tái sử dụng nước mưa, xử lý nước thải cho tưới tiêu và cảnh quan. Giải pháp này vừa tiết kiệm tài nguyên, vừa giảm thiểu tác động lên môi trường tự nhiên, đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt về quản lý tài nguyên nước trong chứng chỉ BREEAM.
Giao thông xanh và hạ tầng bền vững
Một điểm nhấn quan trọng của Vinhomes Green Paradise là định hướng phát triển mạng lưới giao thông xanh: xe buýt điện nội khu, đường cho xe đạp, vỉa hè dành cho người đi bộ. Các phương tiện này không chỉ giảm phát thải mà còn khuyến khích cư dân sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên.
Song song, dự án hưởng lợi từ các công trình hạ tầng liên vùng như cầu Cần Giờ (7,3 km, 6 làn xe, dự kiến khởi công 2025) và hệ thống cao tốc kết nối Nhà Bè – Cần Giờ – Vũng Tàu. Những tuyến giao thông này sẽ rút ngắn thời gian từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ xuống còn khoảng 12 phút, đồng thời giảm áp lực cho hạ tầng hiện hữu, giúp giảm lượng khí thải giao thông trên diện rộng.
Năng lượng tái tạo – điểm cộng lớn cho hồ sơ BREEAM
Khác biệt với nhiều dự án đô thị truyền thống, Vinhomes Green Paradise tích hợp kế hoạch phát triển điện gió ngoài khơi cách bờ 20 km. Đây được xem là bước đi tiên phong tại Việt Nam, đưa năng lượng sạch vào trực tiếp quá trình vận hành đô thị. Giải pháp này vừa đảm bảo nguồn điện ổn định, vừa giúp giảm mạnh phát thải carbon – yếu tố cốt lõi để hướng tới mục tiêu Net Zero.
Song song, dự án ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng bền vững và tái chế, giảm khí thải nhà kính ngay từ giai đoạn thi công. Nhờ đó, toàn bộ vòng đời đô thị – từ xây dựng đến vận hành – đều đồng bộ với yêu cầu của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities.
Quản lý đô thị thông minh – AI, IoT và Big Data
Chứng chỉ xanh BREEAM Communities đánh giá cao năng lực vận hành đô thị. Tại Vinhomes Green Paradise, điều này được hiện thực hóa bằng hệ thống AI, IoT và Big Data trong quản lý. Các công nghệ này được ứng dụng để giám sát chất lượng không khí, điều phối giao thông, tối ưu năng lượng, bảo đảm an ninh và nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân. Đây cũng là yếu tố giúp dự án hướng tới chuẩn ISO 37122 về đô thị thông minh, đồng thời tạo lợi thế cạnh tranh khi trở thành một trong những đô thị hiếm hoi tại Việt Nam hội tụ cả hai chứng chỉ: xanh – bền vững (BREEAM) và thông minh (ISO).
LỢI ÍCH THỰC TẾ TỪ CHỨNG CHỈ XANH BREEAM COMMUNITIES
Theo báo cáo của Knight Frank, bất động sản đạt chứng chỉ xanh thường có giá trị cao hơn 5–15% so với trung bình, đồng thời giúp cư dân tiết kiệm 20–30% chi phí sinh hoạt dài hạn nhờ hệ thống vận hành tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Với tầm vóc quốc tế của Chứng chỉ xanh BREEAM Communities, Vinhomes Green Paradise sẽ không chỉ nâng cao uy tín thương hiệu, mà còn trở thành điểm đến hấp dẫn với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Ở góc độ cộng đồng, cư dân được hưởng môi trường sống trong lành, hệ thống tiện ích y tế – giáo dục đạt chuẩn quốc tế, không gian xanh rộng lớn. Như vậy, giá trị “xanh” không chỉ dừng ở cảnh quan, mà còn ở chất lượng sống và tương lai bền vững.
VINHOMES GREEN PARADISE – BIỂU TƯỢNG ĐÔ THỊ ESG++ CỦA VIỆT NAM
Sự đồng hành của BCG, quy hoạch xanh toàn diện, hệ thống giao thông và năng lượng bền vững, cùng mục tiêu đạt chuẩn quốc tế khắt khe đã giúp Vinhomes Green Paradise hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành biểu tượng ESG++ đầu tiên tại TP.HCM. Hơn cả một dự án bất động sản, đây là lời khẳng định về vị thế Việt Nam trên bản đồ đô thị xanh toàn cầu.
Trong cuộc đua toàn cầu hướng tới Net Zero 2050, việc một siêu đô thị Việt Nam đặt mục tiêu chinh phục Chứng chỉ xanh BREEAM Communities mang ý nghĩa vượt lên ngoài tầm vóc dự án. Đó là tuyên ngôn mạnh mẽ về cam kết phát triển bền vững, là sự hòa quyện giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa truyền thống và tương lai. Với Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, hành trình này không chỉ mở ra một “thiên đường xanh” cho cư dân, mà còn đưa Việt Nam tiệm cận những chuẩn mực quốc tế cao nhất về quy hoạch đô thị.
Quý khách cần biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ Kênh tin để được tư vấn chính xác nhất. Hotline tư vấn 24/7: 033 6764 345
