Trong bối cảnh Bắc Ninh đang chuyển mình mạnh mẽ từ “thủ phủ công nghiệp” thành đô thị hiện đại phía Bắc Thủ đô, hàng loạt dự án quy mô lớn sắp triển khai đang tạo nên làn sóng đầu tư mới, thu hút sự quan tâm của giới địa ốc và nhà đầu tư. Đặc biệt, danh sách các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh còn có sự góp mặt của các “ông lớn” trong ngành như Sun Group, Vingroup, Dabaco…
Vậy tương lai BĐS Bắc Ninh sẽ tiềm năng như thế nào? Dự án nào đáng mong chờ nhất? Hãy cùng Kênh Tin BĐS khám phá các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh ngay tại bài viết dưới đây.
SUN GROUP BẮC NINH (TỪ SƠN & TIÊN DU)
| Tên dự án (Chưa chính thức) | Sun Group Bắc Ninh |
| Vị trí Sun Group Bắc Ninh | Tọa lạc tại huyện Tiên Du và TP. Từ Sơn |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
| Quy mô | 487ha |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 28.200 tỷ đồng |
| Giai đoạn triển khai | Trong giai đoạn 2025 – 2030 |
Đầu tiên trong danh sách các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh là Sun Group Bắc Ninh – Khu đô thị nằm tại khu vực Tiên Du và Từ Sơn – trung tâm phát triển phía Nam Bắc Ninh, hưởng trọn lợi thế hạ tầng liên vùng: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18 và tuyến Vành đai 4 Thủ đô. Đây là “tam giác kết nối vàng” giữa Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang, nơi được quy hoạch trở thành cực tăng trưởng công nghiệp – đô thị – thương mại mới.
Phối cảnh Sun Group Bắc Ninh trong top các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh.
Khi hoàn thiện, dự án được định vị là dự án đô thị kiểu mẫu mang tầm vóc biểu tượng mới cho khu vực Bắc Bộ. Cùng vị trí đắc địa, Sun Group Bắc Ninh quy hoạch đồng bộ từ khu nhà ở thấp tầng, cao tầng đến trung tâm thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí, tạo nên một không gian sống “all-in-one” hiện đại bậc nhất.
KHU ĐÔ THỊ TÂY BẮC TP.BẮC NINH & LIÊN DANH VINGROUP
| Tên dự án (Theo quy hoạch) | Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh |
| Liên danh chủ đầu tư | Liên danh Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và Công ty Cổ phần Phú Thọ Land |
| Quy mô | 277ha |
| Tổng vốn đầu tư | 41.270 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng và thuê đất) |
| Các loại hình sản phẩm | Gồm nhà ở liền kề, biệt thự, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, nhà ở xã hội… |
| Tiến độ thực hiện dự án | 7 năm |
| Thời gian hoạt động | 50 năm |
Nằm ở vị trí trung tâm phát triển mới của tỉnh, Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh được mong đợi nhiều nhất. Dự án định hướng trở thành khu đô thị hạt nhân của thành phố Bắc Ninh mở rộng, nơi hội tụ chuỗi sản phẩm cao cấp như biệt thự, liền kề, shophouse và khu căn hộ hiện đại, kết hợp hệ sinh thái tiện ích – dịch vụ đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Vị trí dự án Vinhomes Tây Bắc Bắc Ninh trong top các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh.
Dự án là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh được ví như “mảnh ghép hoàn hảo” trong chiến lược mở rộng không gian đô thị, gắn kết sông Cầu với trung tâm hành chính – công nghiệp của tỉnh. Khu đô thị này của Vingroup sở hữu lợi thế hiếm có về giao thông, hạ tầng và quỹ đất, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh mẽ.
Với tầm nhìn 50 năm phát triển bền vững, đây được xem là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh có sức ảnh hưởng lớn nhất miền Bắc trong giai đoạn 2025-2030. Không chỉ là nơi an cư, khu đô thị còn là trung tâm phồn vinh mới của Bắc Ninh, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư song hành.
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI DABACO VẠN AN TẠI THÀNH PHỐ BẮC NINH
| Tên dự án (Theo quy hoạch) | Khu đô thị mới DABACO Vạn An |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn DABACO Việt Nam |
| Vị trí | Phường Vạn An, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh |
| Hình thức đầu tư | Dự án BT (Xây dựng – Chuyển giao) |
| Quy mô | Khoảng 26ha gồm khu nhà ở thấp tầng, chung cư, công trình thương mại – dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 1.900 tỷ đồng |
Dự án Khu đô thị mới DABACO Vạn An nằm trong chiến lược phát triển đô thị lõi của thành phố Bắc Ninh giai đoạn 2021-2030, hướng đến tiêu chuẩn đô thị loại I. Nằm trên trục Kinh Dương Vương – tuyến huyết mạch kết nối trung tâm hành chính Bắc Ninh với Quốc lộ 38, dự án không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện mà còn được quy hoạch đồng bộ về không gian sống, thương mại và cảnh quan.
Phối cảnh Khu đô thị Dabaco Vạn An – Danh sách các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh.
Với tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, DABACO Vạn An là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh hiếm hoi mang mô hình BT quy mô lớn; kết hợp giữa phát triển khu đô thị và đầu tư hạ tầng công cộng, cho thấy vai trò “song hành” của doanh nghiệp trong phát triển đô thị bền vững.
KHU ĐÔ THỊ MỚI, DỊCH VỤ TẠI PHƯỜNG KHẮC NIỆM, VÂN DƯƠNG VÀ ĐẠI PHÚC
| Tên dự án (Theo quy hoạch) | Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc |
| Vị trí | Phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy |
| Quy mô | Khoảng 143,86 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 13.600 tỷ đồng |
| Thời gian hoạt động | 50 năm |
Dự án sở hữu vị trí “tam giác vàng” – kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính TP. Bắc Ninh, tuyến Quốc lộ 38 và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. Đây là khu vực đang được quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng thông minh và nâng cấp không gian sống theo chuẩn đô thị loại I.
Đây là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh vừa mang lại chất sống cao cấp, vừa đảm bảo giá trị đầu tư sinh lời dài hạn nhờ vị trí trung tâm và khả năng kết nối nhanh đến các khu công nghiệp, hành chính và dịch vụ trọng điểm.
KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐÌNH BẢNG & CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ ĐIỀN
| Tên dự án (Theo quy hoạch) | Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng & Thương mại Phú Điền |
| Vị trí | Tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 9,6 nghìn tỷ đồng |
| Quy mô | 52,55ha |
| Thời gian hoạt động | 50 năm |
Dự án Khu đô thị mới tại Đình Bảng – một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh.
Dự án tọa lạc ngay vị trí trung tâm của phường Đình Bảng – cái nôi văn hóa nổi tiếng, cửa ngõ kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh với Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn và tuyến vành đai kết nối khu công nghiệp VSIP, Tiên Sơn.
Đây là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh sở hữu vị trí đắc địa, được xem là lợi thế chiến lược giúp khu đô thị trở thành điểm đến an cư và đầu tư tiềm năng, đồng thời tạo cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển đô thị của toàn khu vực Từ Sơn.
KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐÌNH BẢNG & CHỦ ĐẦU TƯ CT TNHH ĐT ĐÔNG NGÀN
| Tên dự án (Theo quy hoạch) | Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH đầu tư Đông Ngàn |
| Vị trí | Tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh |
| Quy mô | Diện tích khoảng 53,88ha với quy mô dân số lên đến 13.764 người |
| Các loại hình sản phẩm | Công trình nhà ở gồm nhà ở liền kề thấp tầng, nhà ở biệt thự thấp tầng và nhà ở xã hội |
| Tổng vốn đầu tư | 16.800 tỷ đồng |
| Thời hạn hoạt động | 50 năm |
Là một trong các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm phát triển năng động của thành phố, khu đô thị mới Đình Bảng kết nối hoàn hảo giữa Bắc Ninh và Thủ đô Hà Nội. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch, khu công nghiệp lớn và trung tâm hành chính. Hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng quy hoạch hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối liền mạch với nhịp sống đô thị sôi động.
Các dự án sắp triển khai tại Bắc Ninh đều có quy mô hàng nghìn tỷ đồng cho thấy tỉnh đang bước vào thập kỷ vàng của phát triển đô thị và đầu tư bất động sản. Từ các khu đô thị hiện đại đến những trung tâm dịch vụ – thương mại mới, mỗi dự án đều góp phần kiến tạo diện mạo năng động, thịnh vượng cho vùng đất cửa ngõ Thủ đô. Liên hệ ngay với Kênh Tin để cập nhật thông tin chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư sớm nhất nhé!
