Trong bối cảnh địa phương đẩy mạnh quy hoạch hạ tầng, phát triển đô thị thông minh và mở rộng kết nối vùng Thủ đô, tiến độ Sun Group Bắc Ninh giai đoạn 2025-2030 được đánh giá là “điểm sáng” vừa đảm bảo tốc độ triển khai, vừa mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển khu Nam Bắc Ninh.
Vậy tiến độ Sun Group Bắc Ninh hiện tại ra sao? Đón đầu chính sách phát triển đô thị và hạ tầng như thế nào? Hãy cùng Kênh tin BĐS tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây.
TỔNG QUAN THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP BẮC NINH
Phối cảnh dự án Sun Group Bắc Ninh.
| Tên dự án (Chưa chính thức) | Sun Group Bắc Ninh |
| Vị trí Sun Group Bắc Ninh | Trải dài trên huyện Tiên Du và TP. Từ Sơn |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
| Quy mô | 487 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 28.200 tỷ đồng |
| Giai đoạn triển khai | Đang cập nhật |
| Thời hạn hoạt động | Đang cập nhật |
Giới đầu tư nhận định, với uy tín và năng lực phát triển của Sun Group, cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của Bắc Ninh, tiến độ Sun Group Bắc Ninh sẽ trở thành điểm nhấn chiến lược, dẫn dắt xu hướng phát triển bất động sản vùng Thủ đô mở rộng trong giai đoạn 2025-2030.
TIẾN ĐỘ SUN GROUP BẮC NINH – QUY MÔ BẬC NHẤT VÙNG THỦ ĐÔ MỞ RỘNG
Theo định hướng quy hoạch tiến độ Sun Group Bắc Ninh, dự án gồm 2 thành phần – trải dài trên Thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du. Cụ thể, tiến độ Sun Group Bắc Ninh tại khu vực phường Tam Sơn và phường Tương Giang (TP. Từ Sơn) sẽ hình thành một khu đô thị, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng quy mô lớn với diện tích khoảng 191,6ha. Dự án này dự kiến đáp ứng nhu cầu cho hơn 7.600 cư dân, cung cấp khoảng 1.900 căn nhà, cùng tổng vốn đầu tư ước tính trên 11.000 tỷ đồng.
Song song đó, tại huyện Tiên Du, khu đô thị cũng được quy hoạch trên diện tích gần 300ha, hướng đến phục vụ khoảng 26.900 người với 7.700 căn nhà ở. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 17.000 tỷ đồng, hứa hẹn tạo nên một quần thể đô thị – nghỉ dưỡng hiện đại, góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Nam Bắc Ninh.
TP Từ Sơn và huyện Tiên Du đón chính sách quy hoạch mới.
Hiện tại, chủ đầu tư Sun Group đang hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án, chú trọng đầu tư và đẩy nhanh tiến độ Sun Group Bắc Ninh để đảm bảo triển khai giai đoạn 2025-2030 với thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư nhận đất.
Kênh Tin BĐS sẽ cập nhật ngay khi có thông tin tiến độ Sun Group Bắc Ninh – một siêu dự án được quan tâm nhất khu vực phía Bắc hiện nay.
Khi đi vào hoạt động, quần thể này sẽ hình thành hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – giải trí – văn hóa đẳng cấp, thu hút giới chuyên gia, doanh nhân và cư dân tri thức trẻ đến sinh sống, làm việc. Đồng thời, dự án cũng tạo thêm việc làm, kích thích du lịch và dịch vụ địa phương, góp phần nâng tầm hình ảnh Bắc Ninh từ một “thủ phủ công nghiệp” thành trung tâm đô thị – du lịch hiện đại, đáng sống.
TIẾN ĐỘ SUN GROUP BẮC NINH TẠI TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN MỚI CỦA ĐÔ THỊ PHÍA NAM BẮC NINH
Hai khu đô thị Sun Group Bắc Ninh được quy hoạch tại phường Tam Sơn, phường Tương Giang (TP. Từ Sơn) và huyện Tiên Du, nằm ở khu vực được xem là “cửa ngõ vàng” kết nối Bắc Ninh với Thủ đô Hà Nội. Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế và khu công nghiệp trọng điểm trong khu vực
- 25 phút đến trung tâm Hà Nội qua quốc lộ 1A mở rộng
- 10 phút tới trung tâm TP. Bắc Ninh
- 5 phút đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, Tiên Sơn, Yên Phong
- 30 phút kết nối sân bay quốc tế Nội Bài
Không chỉ thuận lợi về liên kết giao thông, vị trí Sun Group Bắc Ninh còn nằm giữa các trục phát triển chiến lược theo Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh 2021-2030, hướng tới hình thành chuỗi đô thị hiện đại, trung tâm hành chính – thương mại – công nghệ cao của khu vực Nam thành phố.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐỒNG BỘ – “ĐÒN BẨY VÀNG” CHO TIẾN ĐỘ SUN GROUP BẮC NINH
Với hạ tầng giao thông hoàn thiện đồng bộ, chính sách quy hoạch rõ ràng, và định hướng phát triển đô thị thông minh, tiến độ Sun Group Bắc Ninh đang được đánh giá là rõ ràng, đúng hướng và giàu tiềm năng.
Vành đai 4 – Trục động lực phát triển vùng Thủ đô
Tuyến Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội có hơn 35 km đi qua Bắc Ninh, đang được triển khai mạnh mẽ và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn 40% thời gian di chuyển, đồng thời tạo nên “vành đai đầu tư” sôi động, thu hút mạnh mẽ dòng vốn và dân cư về khu vực Nam Bắc Ninh.
Vành đai 4 – Trục động lực phát triển vùng Thủ đô
Quốc lộ 17 & Đường tỉnh 295C mở rộng – Liên kết đô thị liền mạch
Quốc lộ 17 là một trong những trục giao thông Bắc – Nam quan trọng của vùng, kéo dài qua Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên, giữ vai trò huyết mạch kết nối trung tâm tỉnh với các đô thị lân cận. Hiện tuyến đang được nâng cấp, mở rộng nền và mặt đường theo tiêu chuẩn cấp III đồng bằng, giúp tăng năng lực vận tải, giảm ùn tắc và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương hàng hóa giữa Bắc Ninh và Thủ đô.
Bản đồ tuyến ĐT295C – “xương sống” hạ tầng mới giúp Bắc Ninh kết nối liền mạch các khu công nghiệp và vùng Thủ đô.
Song song đó, Đường tỉnh 295C – tuyến trục nội tỉnh chiến lược – đang được đẩy nhanh tiến độ thi công với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, chiều dài khoảng 18,4 km, tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng. Tuyến này kết nối TP Bắc Ninh với các khu công nghiệp trọng điểm và các tuyến giao thông đối ngoại như Quốc lộ 1, Quốc lộ 3 mới và Vành đai 4 vùng Thủ đô.
Định hướng phát triển TOD – Đô thị gắn liền giao thông công cộng
Theo quy hoạch mới, Bắc Ninh phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development) đô thị gắn với trung tâm giao thông công cộng như metro, bus liên vùng. Điều này mang lại lợi thế lâu dài cho cư dân Sun Group Bắc Ninh, khi có thể di chuyển nhanh đến các khu vực làm việc, học tập và giải trí, đồng thời gia tăng giá trị đầu tư bền vững.
Bản đồ Bắc Ninh quy hoạch theo mô hình TOD.
Khi các tuyến đường chiến lược hoàn tất, tiến độ Sun Group Bắc Ninh không chỉ được bảo đảm triển khai giai đoạn 2025-2030, mà còn tăng trưởng giá trị mạnh mẽ, trở thành tâm điểm phát triển đô thị – nghỉ dưỡng – đầu tư mới của Bắc Ninh.
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN BẮC NINH – “CHÌA KHÓA” NÂNG TẦM GIÁ TRỊ TIẾN ĐỘ SUN GROUP BẮC NINH
Tiến độ Sun Group Bắc Ninh và tiềm năng dự án gắn liền với tiến độ và chính sách phát triển hạ tầng khu vực. Theo Quyết định số 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 đã đặt ra mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, phát triển theo mô hình đô thị thông minh – xanh – hiện đại.
Theo đó, Từ Sơn và Tiên Du – nơi Sun Group phát triển dự án sẽ là hạt nhân phát triển đô thị lõi phía Nam, đóng vai trò kết nối Bắc Ninh với Hà Nội và vùng Đông Bắc. Điều này đồng nghĩa các dự án nằm trong vùng lõi quy hoạch như Sun Group Bắc Ninh sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống đô thị vệ tinh quy hoạch bài bản, chính sách đầu tư ưu tiên và giá đất tăng trưởng theo từng giai đoạn hạ tầng hoàn thiện.
Chính sách thu hút đầu tư – Bảo chứng tiến độ dự án
Bắc Ninh dẫn đầu cả nước về thu hút dòng vốn FDI trong 9 tháng đầu năm 2025, với môi trường đầu tư được giới chuyên gia đánh giá “minh bạch, linh hoạt, tốc độ cao”. Tỉnh hiện triển khai các chính sách ưu đãi đặc biệt đối với những dự án có quy mô lớn, định hướng xanh và bền vững; tiến độ Sun Group Bắc Ninh là một trong những dự án hưởng lợi nhiều nhất.
Nhờ đó, tiến độ dự án được đảm bảo vững chắc, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý – yếu tố mà nhà đầu tư đặc biệt quan tâm trong giai đoạn hiện nay. Hãy liên hệ ngay với Kênh Tin để được tư vấn tận tình và nhận thông tin mới nhất về dự án Sun Group Bắc Ninh.
