GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1

Grand Marina Saigon là siêu phẩm căn hộ đẳng cấp 5 * quốc tế tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, TPHCM. Dự án được tạo ra thông qua sự hợp tác giữa Masterise Homes Group và Marriott International, thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Điều gì làm cho Grand Marina Sài Gòn trở nên độc đáo như vậy? Bên trong The Grand Marina Saigon có gì?….

Kênh tin bất động sản sẽ cập nhật chi tiết mọi thông tin về dự án Grand Marina Saigon trong bài viết dưới đây, cùng đón xem nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON Q1

Tên dự án	Grand Marina Saigon
Vị trí	2 đường Tôn Đức Thắng, p. Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM
Chủ đầu tư	Tập đoàn Masterise Group
Tổng diện tích quy hoạch	25,29 hecta với 4 phân khu: The Front – The Luxury – The Aqua – Khu The Victoria
Đơn vị thiết kế	Thiết kế kiến trúc: Atkins Thiết kế nội thất: AB Concepts, HBA Thiết kế cấu trúc: Aurecon
Quản lý và vận hành	Marriott
Đơn vị giám sát	Mace
Quy mô	Tổng diện tích: 10 ha Mật độ xây dựng: 45% Số block: 3 tháp căn hộ & 1 block TTTM
Chiều cao công trình	1 block cao 36 tầng, 2 block cao 47 tầng. Riêng block TTTM cao 60 tầng
Loại hình sản phẩm	Căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp, Officetel, Villa, thương mại và dịch vụ
Tổng sản phẩm	4.200
Tiêu chuẩn bàn giao	Nội thất cao cấp trang bị đầy đủ
Dự kiến bàn giao	Năm 2023
Pháp lý	Sổ hồng riêng
Sở hữu	Người Việt Nam sở hữu lâu dài Người nước ngoài là 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GRAND MARINA SAIGON MASTERISE HOMES

Dự án The Grand Marina Sài Gòn Quận 1 tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé. Đây là vị trí mặt tiền trung tâm, ngay chân cầu Thủ Thiêm, tiếp giáp sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè, rất thuận lợi trong việc di chuyển và tiềm năng tăng giá cũng gia tăng.

Trung tâm Quận 1 của TP.HCM từ lâu đã trở thành địa điểm đáng mơ ước của các nhà đầu tư bất động sản, nhất là hiện nay khi quỹ đất trung tâm đang trở nên khan hiếm hiện nay. Đó cũng là lý do khiến giá trị của dự án Grand Marina Sài Gòn đang ngày càng cao.

Kết nối giao thông

Từ Grand Marina Saigon quận 1, cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm Quận Nhất, chợ Bến Thành, nhà hát thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm. Grand Marina Sài Gòn cũng được kết nối với một số tuyến đường chính như ga Metro số 1, số 3 Bến Thành – Suối Tiên khiến việc di chuyển đến các khu vực trọng yếu của TP.HCM trở nên đơn giản và tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều.

Do đó, Grand Marina Saigon là sự lựa chọn tuyệt vời cho giới doanh nhân, trí thức, người nước ngoài và những ai muốn sống tại thành phố mang tên Bác với môi trường sôi động, hiện đại và tiện nghi bậc nhất. Đặc biệt, khi tuyến Metro tại TP Hồ Chí Minh chính thức thông xe trong thời gian sắp tới, nó không chỉ cắt giảm thời gian di chuyển giữa trung tâm thành phố và các quận lân cận, mà nó còn tạo ra một bước nhảy vọt về giá trị của các dự án gần tuyến Metro này.

Một ưu điểm vượt trội khác của Grand Marina Quận 1 là nằm gần sông Sài Gòn, thuận tiện giao thông đường thủy đồng thời cũng thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống yên tĩnh, nhẹ nhàng, hòa nhập với thiên nhiên. Grand Marina Sài Gòn Quận 1 hứa hẹn sẽ mang đến cho người dân tài lộc và thịnh vượng trong cuộc sống cũng như kinh doanh nhờ sở hữu phong thủy tuyệt vời, vừa gần sông vừa ven đường.

Từ Grand Marina Saigon, quý cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến những địa điểm nổi bật như:

• Trường học các cấp, ga tàu điện Metro Bason chỉ với 1 phút di chuyển.
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà chỉ với 5 phút di chuyển
• Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành chỉ với 7 phút di chuyển
• SBQT Tân Sơn Nhất chỉ với 15 phút di chuyển

View sông đắt giá

Dự án Grand Marina Sài Gòn là khu nhà ở mang thương hiệu Marriott và JW Marriott đầu tiên tại Việt Nam, đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của đất nước. Tọa lạc tại vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn ngay trung tâm đường D1, dự án là biểu tượng của sự trường tồn và phú quý cho chủ nhân.

Tuyệt tác Grand Marina Saigon, tọa lạc tại vị trí “độc tôn” và hoàn toàn tự hào với những tiện ích đẳng cấp nhất của trong các dự án BĐS hiện hữu hiện nay, cho phép cư dân tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ về cuộc sống của mình. Dự án được bao bọc bởi vẻ lộng lẫy của thảm thực vật xanh mướt, bên bờ sông Sài Gòn hiền hòa, là quần thể tác phẩm nghệ thuật được thiết kế kỹ lưỡng gợi nhớ về lịch sử và hướng về tương lai.

Mỗi ngày, Grand Marina Sài Gòn mang đến cho cư dân những trải nghiệm thượng lưu tiêu chuẩn quốc tế ngay tại Việt Nam.

THIẾT KẾ DỰ ÁN THE GRAND MARINA SAIGON TÔN ĐỨC THẮNG

Dự án Căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 có quy mô 10 ha với 3 block liền kề trong đó 2 tòa cao 47 tầng, một cao 36 tầng và khu thương mại riêng biệt cao 60 tầng đáp ứng nhu cầu mua bán của cư dân. Với mật độ phát triển 45,9%, Grand Marina Sài Gòn Quận 1 hướng đến phong cách sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Các căn hộ tại Grand Marina Saigon Quận 1 được xây dựng theo phong cách Ý, kết cấu khối vuông vắn, cửa sổ cực lớn lấy ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và nhẹ nhàng. Các căn hộ tại đây có bốn hướng view khác nhau: View sông Sài Gòn, view Landmark 81, view đại lộ Võ Văn Kiệt và view quận 1. Grand Marina Saigon hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tuyệt vời nhất có thể.

TIỀM NĂNG SINH LỜI TỪ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA THE GRAND MARINA SAIGON TÔN ĐỨC THẮNG

Dự án Grand Marina Saigon được hưởng lợi nhờ tọa lạc ngay trung tâm quận 1, từ đó khả năng sinh lời gia tăng đáng kể. Các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cực kỳ kỳ vọng vào dự án khi bao quanh là các công trình hạ tầng giao thông sắp hoàn thiện: Cầu Thủ Thiêm 2  khu đô thị mới quận 2,…. Đặc biệt, Grand Marina Saigon là một trung tâm hiện đại sầm uất bao gồm tất cả các dịch vụ thiết yếu, từ vui chơi giải trí đến nghỉ dưỡng, dịch vụ … Trong tương lai còn chào đón cầu Thủ Thiêm 3, 4,…

Hơn nữa, dự án còn gần với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Dự án này dự kiến ​​sẽ hoạt động vào cuối năm 2021, theo thông tin hiện tại. Tuyến Metro sẽ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển từ khu dân cư đến các khu vực lân cận sau khi hoàn thành.

Sau đó là dự án ga tàu điện ngầm số 1 tuyến Ba Son dự kiến ​​khai trương vào 2022. Đây là cơ hội tuyệt vời cho kết nối giao thông khu vực của dự án. Đồng thời là cú hích hoàn hảo để dự án đến được với đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1

Yếu tố tiện ích có ý nghĩa vô cùng lớn đối với bất kỳ dự án bất động sản nào và là một trong những khía cạnh được các nhà đầu tư xem xét khi quyết định đầu tư vào đó hay không. Và Grand Marina Bason chính là một sản phẩm tiên tiến cho điều kiện sống tối ưu.

Về số lượng và chất lượng, Grand Marina Saigon Bason hướng đến việc cung cấp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao vượt trội. Cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống công viên cây xanh và các tuyến đường chạy bộ ven sông đặc biệt thoáng mát, ngắm cảnh, thưởng ngoạn sự tráng lệ của thành phố với bến tàu Bạch Đằng khi đặt chân đến.

Tiện ích nội khu Grand Marina Tôn Đức Thắng

Grand Marina Bason Saigon sở hữu hệ thống tiện ích nội khu được đánh giá cao như:

• Đường chạy bộ ven hồ bơi 
• Hồ bơi free-form dài nhất VN         
• Khu vực công viên nước giải trí cho trẻ em
• Kidzone              
• BBQ view hồ bơi
• Tắm thủy lực và tắm hơi              
• Kidzone trong nhà với diện tích 120m2
• Khu vực thể dục thể thao đa năng rộng 500m2
• Công viên dạo bộ      
• Nhà hàng với đa dạng món ăn từ Á sang Âu
• Shophouse mua sắm 
• Trung tâm hội nghị có quy mô rộng lớn
•  Dịch vụ yoga, spa        
• Hệ thống an ninh bảo vệ 24/7  
• Club House giải trí
• Phòng hát Karaoke 

Cư dân chọn sống tại Grand Marina Saigon quận 1 sẽ được hưởng lợi từ sự thuận tiện của trung tâm thành phố. Cư dân có thể sử dụng các tiện ích bên ngoài khu phức hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng. 

Tiện ích ngoại khu Grand Marina Quận 1

Ngoài loạt tiện ích nội khu đẳng cấp Grand Marina Saigon Tôn Đức Thắng sở hữu thì hệ thống tiện ích ngoại khu của dự án cũng được đánh giá rất cao. Trong vòng vài km đổ lại, cư dân có thể thuận lợi di chuyển đến các địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng trong khu vực.

• Hệ thống trường học các cấp tư nhân hoặc công lập
• Ga tàu điện Ba Son
• Nhà hát thành phố
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Nhà thờ Đức Bà
• Dinh độc lập
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Chợ Bến Thành
• …

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GRAND MARINA BA SON QUẬN 1

Căn hộ Grand Marina Tôn Đức Thắng là dự án bất động sản được phát triển theo phân khúc sản phẩm hạng sang và siêu sang. Chính vì vậy, bên cạnh các tiêu chí về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư đã rất quan tâm đến thiết kế sao cho toàn diện và đáp ứng được tối đa mọi công năng của chủ nhân nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Cụ thể mặt bằng dự án như sau:

Mặt bằng tổng thể dự án Grand Marina

Grand Marina Masterise Homes được triển khai thiết kế, xây dựng với một quy mô tầm cỡ 5 sao. Với tổng diện tích 10ha, chủ đầu tư đã bố trí và kiến tạo nên 8 tòa tháp cao tầng biểu tượng cho dự án. Cụ thể:

• Tòa Lake
• Tòa Sea – Prime
• Tòa Strait
• Tòa Sea – Legacy
• Tòa Cove
• Tòa Bay
• Tòa Spring

Thiết kế chung của dự án có một đặc điểm riêng là các tầng trên của các tòa nhà sẽ thông với nhau. Tầng khối đế của dự án sẽ được đặt tại trung tâm kinh doanh sầm uất.

Mặt bằng chi tiết dự án Grand Marina Ba Son

Mặt bằng tòa Lake 

Tòa Lake so với các tòa khác được thiết kế có nhiều điểm nhấn khác biệt. Mặt bằng của tòa tháp gồm 12 căn từ tầng 2 đến tầng 12. Các căn hộ đã được thi công bao gồm:

• Căn phòng studio
• Căn hộ 1 PN
• Căn hộ 2 PN
• Căn hộ 3 PN
• Căn hộ Dual Key
• Số lượng căn hộ từ tầng 13 đến tầng 18 được bố trí ít hơn các tầng trước. 1 sàn sẽ xây dựng tối đa 10 căn hộ. Số lượng căn hộ từ tầng 22 đến tầng 35 và từ tầng 37 đến tầng 41 sẽ là 8 căn hộ.

Các căn hộ cũng sẽ được phát triển tương tự các tầng trước, tuy nhiên số lượng căn hộ sẽ giảm dần. Các tầng 43 đến 44 có tối đa 6 căn hộ. Tuy nhiên diện tích căn hộ ở các tầng này sẽ lớn hơn.

Mặt bằng tòa Legacy SEA

Tòa nhà SEA có tổng cộng 47 tầng. Vị trí nằm đối diện trực tiếp với đường Nguyễn Hữu Cảnh. Tòa Lake cũng gần với block này. Mặt bằng tòa tháp gồm 15 căn hộ mỗi tầng từ tầng 3 đến tầng 8 và tầng 10 đến tầng 11. Trong đó là căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ, đặc biệt có 7 căn hộ 1 phòng ngủ.

Tầng 12 đến tầng 21, tầng 23 đến tầng 26 và tầng 29 đến tầng 31 được thiết kế và xây dựng tương tự như các tầng trước với 15 căn hộ/sàn với các loại căn hộ:

• 5 căn hộ 2 phòng ngủ
• 7 căn 1 phòng ngủ
• 3 căn 3 phòng ngủ

Thiết kế tầng 33 đến 44 giống nhau với 14 căn hộ được bố trí trên 1 sàn với các loại căn hộ:

• 6 căn hộ/mặt sàn
• 3 căn hộ 2 phòng ngủ
• 5 căn 3 phòng ngủ

Mặt bằng tòa Legacy Cove

Tòa nhà Legacy Cove được xây dựng với 47 tầng sở hữu nhiều tính năng độc đáo. Từ tầng 5 đến tầng 11 có 13 căn/sàn với các loại hình sản phẩm:

• Căn 1 phòng ngủ
• Căn Studio với hơn 8 căn hộ
• Căn 2 phòng ngủ

Mặt sàn tầng 14 đến 32, tầng 34 đến 46 được xây dựng 10 căn mỗi sàn. Trong đó sản phẩm căn 2 phòng ngủ chiếm số lượng lớn.

Mặt bằng tòa Legacy Lagoon

Tòa Lagoon xây dựng cao 45 tầng. Mặt sàn từ tầng 4 đến tầng 10 xây dựng mỗi sàn 11 căn với các loại hình như:

• Căn 1 phòng ngủ
• Căn 2 phòng ngủ

Tầng 13 đến tầng 31 có 11 căn hộ mỗi tầng, trong khi tầng 33 đến tầng 35 có 11 căn hộ mỗi tầng. Căn hộ 2 phòng ngủ 4 và căn hộ 1 phòng ngủ là các loại sản phẩm được phát triển.

Chỉ có một số căn hộ được bố trí từ tầng 36 đến tầng 44. Các tầng này chỉ có 9 căn / tầng với loại hình 1 đến 3 phòng ngủ. Không gian rộng mở là đặc điểm của các dinh thự thoáng mát.

NHÀ MẪU CĂN HỘ HẠNG SANG GRAND MARINA BASON SAIGON QUẬN 1

Căn hộ Grand Marina Saigon được xây dựng với không gian xanh rộng lớn giúp cư dân có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của mình. Đồng thời đáp ứng nhu cầu nâng cao giá trị sản phẩm cho các nhà đầu tư sinh lời trong tương lai.

Các căn hộ được xây dựng với nhiều không gian thoáng để mang đến một môi trường sống tiện nghi mà mọi cư dân đều mong muốn. Không gian mở cũng cho phép căn hộ dễ dàng đón nắng và gió thổi vào mạng lưới, mang đến một môi trường sống thoải mái và an toàn. Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn lắp đặt mới hệ thống nội thất cao cấp tại các căn của dự án. Với thiết kế khoa học khiến khách hàng cảm thấy thu hút và yêu thích.

Do đó, sở hữu một trong những căn hộ này càng giúp khẳng định địa vị của chủ nhân. Đồng thời, với chuỗi tiện ích ấn tượng khiến cư dân trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Sài Gòn.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1

Masterise Homes đã hợp tác với các ông lớn trong ngành để tạo ra Grand Marina Sài Gòn, một dự án bất động sản đặc biệt ngay trung tâm Quận 1. Do đó, dự án ​​này đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng ngay từ khi ra đời.

Tổng thầu Newtecons bắt đầu khởi công dự án vào Q1/2020 và sẽ bàn giao vào năm 2023. Mật độ xây dựng toàn dự án chỉ 45,5%, đa dạng các loại hàng như căn hộ, shophouse, nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự.

Giai đoạn đầu của dự án bao gồm việc hoàn thiện phần móng và chiều cao của tòa nhà LAKE lên tầng 20. Dự án Grand Marina hiện đang được triển khai theo đúng kế hoạch. Đảm bảo rằng tiến độ đang được thực hiện như đã cam kết với khách hàng nhờ đội ngũ giám sát thi công nghiêm ngặt của nhà thầu. 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GRAND MARINA MASTERISE HOMES QUẬN 1

Căn hộ Grand Marina Saigon đã bắt đầu tổ chức mở bán những sản phẩm đầu tiên. Trong đó chủ đầu tư dự kiến ​​sẽ mở bán các sản phẩm tại các tòa tháp như Lake Tower Marriott và Cove Tower JW Marriott trong giai đoạn này. Giá sản phẩm dự kiến ​​khoảng 15.000 USD/m2.

Ngoài việc công bố sản phẩm và giá bán, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng. Hỗ trợ vay vốn với những ưu đãi vượt trội như cho vay 60% giá trị căn hộ khi mua bán các sản phẩm tại khu vực này. Ngoài ra, bạn có thể vay toàn bộ giá trị của căn hộ.

• Lãi suất 0% trong vòng 32 tháng
• Miễn phí 3 năm Phí quản lý
• Tặng thẻ hội viên

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GRAND MARINA BASON MASTERISE HOMES QUẬN 1

Chủ đầu tư Grand Marina Bason quận 1 đưa 2 phương thức thanh toán bao gồm:

Thanh toán chuẩn với chiết khấu 2%

• Đặt cọc 250 triệu hoặc 500 triệu tùy thuộc vào chương trình thanh toán khách hàng chọn lựa.
• Đợt 1: Thanh toán 10% (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc) trong 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 10%trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1
• Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ đợt 4
• Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ đợt 5
• Đợt 7: Thanh toán 10% trong vòng 90 ngày kể từ đợt 6
• Đợt 8: Thanh toán 25% cùng toàn bộ khoản thuế GTGT còn lại cộng với 2% phí bảo trì dự án trong vòng 90 ngày kể từ đợt 7
• Đợt 9: Thanh toán nốt 5% còn lại vào ngày căn hộ được cấp GCN quyền sử dụng. 

Thanh toán sớm với chiết khấu 7%

• Đặt cọc 250 triệu hoặc 500 triệu tùy thuộc vào chương trình thanh toán khách hàng chọn lựa.
• Đợt 1: Thanh toán 100% (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc) trong 7 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc
• Đợt 2 tức đợt 8 của lịch thanh toán chuẩn, khách hàng sẽ thanh toán 2% phí bảo trì dự án

GIÁ BÁN GRAND MARINA QUẬN 1 BASON

Trong event mở bán đợt 1 năm 2021, Grand Marina Bason Saigon  mới mở bán 2 tòa:

• Tòa Lake Tower Marriott
• Tòa Cove Tower JW Marriott

Trong giai đoạn mở bán này, Masterise Homes đã công bố mức giá mua bán cụ thể với 15.000 USD/m2. Mức giá này được đưa ra dự trên mặt bằng giá chung của thị trường và chất lượng sản phẩm và tiềm năng của dự án trong tương lai.

Giá bán tham khảo căn hộ Grand Marina Saigon:

• Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 51- 65m2 có mức giá 18 tỷ/căn
• Căn hộ 1 phòng ngủ+ với diện tích 67-71m2 có mức giá 23 tỷ/căn
• Căn hộ 2 phòng 2 phòng ngủ với diện tích 88-108-118m2 có mức giá 30 tỷ/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 125-144-172-192m2 có mức giá 43 tỷ/căn

 

Grand Marina Saigon Tôn Đức Thắng đã khai mở một chuẩn sống ấn tượng dành cho tầng lớp cư dân thượng lưu Việt Nam. Với những giá trị mà nó đem lại, địa vị, phong cách và chất lượng sống của cư dân sẽ được đáp ứng một cách hoàn hảo nhất. Grand Marina Masterise Homes hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của sự phồn vinh và thịnh vượng mới không chỉ của đất nước mà còn của cả khu vực Đông Nam Á.