Trong vòng xoáy đô thị ngày càng căng thẳng, con người không chỉ tìm kiếm tiện nghi vật chất mà còn khao khát một nơi để trở về, nơi thân – tâm – trí có thể được cân bằng. Chính từ nhu cầu tưởng như riêng tư ấy, một trào lưu toàn cầu đã hình thành và nhanh chóng trở thành chuẩn mực sống: xu hướng chữa lành. Khởi nguồn từ các trung tâm wellness nổi tiếng ở Bali hay Phuket, khái niệm này giờ đây đã lan tỏa mạnh mẽ, ảnh hưởng trực tiếp đến lựa chọn của giới thượng lưu cũng như chiến lược của các tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam.
XU HƯỚNG CHỮA LÀNH TỪ NHU CẦU CÁ NHÂN ĐẾN NHỊP SỐNG THỜI ĐẠI
Đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi cách con người định nghĩa về thành công và hạnh phúc. Nếu trước đây thước đo cuộc sống gắn liền với thu nhập, địa vị, thì giờ đây sức khỏe tinh thần, sự an nhiên và trạng thái cân bằng mới là ưu tiên hàng đầu. Chính sự dịch chuyển này đã biến xu hướng chữa lành từ một lựa chọn mang tính trải nghiệm thành phong cách sống lâu dài.
Số liệu từ Global Wellness Institute cho thấy nền kinh tế wellness đạt tới 6,3 nghìn tỷ USD trên toàn cầu
Số liệu từ Global Wellness Institute (GWI) cho thấy, năm 2023 nền kinh tế wellness toàn cầu đạt tới 6,3 nghìn tỷ USD và dự báo chạm mốc 8,5 nghìn tỷ USD vào 2027. Đặc biệt, du lịch chữa lành tăng trưởng khoảng 20%/năm, gấp đôi tốc độ tăng trưởng của ngành du lịch thông thường. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút ngày càng mạnh của một xu thế được thúc đẩy bởi nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
Xu hướng chữa lành và lối sống xanh, sức khỏe đang chạm tới mọi thế hệ
Ở Việt Nam, làn sóng này lan rộng nhanh chóng. Theo Tổng cục Du lịch, năm 2024 có khoảng 30% du khách quốc tế đến Việt Nam với mục đích tìm kiếm các trải nghiệm gắn liền với thiên nhiên, thiền định và trị liệu. Đối tượng khách hàng nội địa cũng ngày càng chú trọng hơn tới lối sống cân bằng. Điều đó tạo ra nền tảng thuận lợi để bất động sản gắn với xu hướng chữa lành phát triển mạnh mẽ.
BẤT ĐỘNG SẢN XANH – LỜI GIẢI DÀI HẠN CHO KHAO KHÁT AN NHIÊN
Nếu các kỳ nghỉ dưỡng hay retreat chỉ mang tính ngắn hạn, thì bất động sản xanh lại mở ra một hành trình chữa lành bền vững hơn. Những khu đô thị sinh thái ven đô, khu nghỉ dưỡng ven biển hay cộng đồng dân cư gắn liền với không gian xanh không chỉ mang đến một chốn an cư mà còn là tài sản đầu tư có giá trị lâu dài.
Nhiều dự án đã và đang hướng đến giá trị xanh mang đến cho cư dân một môi trường sống chữa lành trọn vẹn
Điểm khác biệt cốt lõi của bất động sản gắn với xu hướng chữa lành nằm ở triết lý phát triển: lấy thiên nhiên làm nền tảng, tích hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện và vận hành theo hướng bền vững. Thay vì chạy theo khẩu hiệu, nhiều chủ đầu tư lớn như Sun Group, Vingroup, Capital Land hay Phú Long đã cam kết đầu tư hàng tỷ đô la để kiến tạo những không gian sống “xanh thực chất”, nơi cư dân không chỉ có nhà ở mà còn được tận hưởng hành trình cân bằng nội tâm mỗi ngày.
Chất xanh len lỗi vào không gian sống cũng như hệ tiện ích của dự án
Trong bối cảnh thị trường căn hộ nội đô có dấu hiệu dư cung, phân khúc bất động sản gắn liền với yếu tố chữa lành lại chứng minh sức hấp thụ ổn định. Người mua sẵn sàng chi trả cao hơn để sở hữu một không gian trong lành, được bao quanh bởi công viên xanh, spa, yoga, hồ khoáng nóng hay các dịch vụ y tế quốc tế ngay trong nội khu. Giá trị của bất động sản, vì thế, không còn giới hạn ở vị trí hay lợi nhuận, mà được đo bằng khả năng mang lại một cuộc sống an nhiên, hạnh phúc.
SO SÁNH QUỐC TẾ: VIỆT NAM TRÊN BẢN ĐỒ “WELLNESS” THEO XU HƯỚNG CHỮA LÀNH
Nhìn sang các điểm đến nổi tiếng trong khu vực có thể thấy rõ vị trí hiện tại của Việt Nam. Bali ghi nhận hơn 15% giao dịch bất động sản du lịch gắn liền với xu hướng chữa lành. Phuket đón trên 1 triệu khách wellness mỗi năm, giúp giá trị bất động sản tăng trung bình 8–12%/năm. So với những thị trường này, Việt Nam mới chỉ ở giai đoạn khởi đầu. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng của du lịch chữa lành tại Việt Nam đạt khoảng 20%/năm – cao hơn mức trung bình khu vực châu Á.
Điều đó phản ánh tiềm năng rất lớn của thị trường trong nước. Việt Nam sở hữu lợi thế thiên nhiên phong phú: từ hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ, cao nguyên Đà Lạt cho tới không gian sông nước miền Tây. Nếu được khai thác đúng hướng, những lợi thế này hoàn toàn có thể đưa Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản chữa lành của khu vực.
Haus Da Lat – dự án đầu tiên tại Việt Nam kết hợp cùng Chiva-Som mang lại những trải nghiệm chuẩn wellness
NHỮNG DỰ ÁN TIÊN PHONG ĐỊNH HÌNH CHUẨN MỰC MỚI MANG XU HƯỚNG CHỮA LÀNH
Trong làn sóng đang hình thành, một số dự án đã nổi lên như những biểu tượng của xu thế:
- Haus Da Lat: dự án kết hợp cùng thương hiệu wellness toàn cầu Chiva-Som, mang đến trung tâm chăm sóc sức khỏe quy mô 7.000 m² bên Hồ Xuân Hương, hướng đến trải nghiệm trị liệu toàn diện cho cả cư dân và du khách.
- Eco Retreat: khu đô thị gần 60 ha tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, lấy triết lý wellness làm cốt lõi, trong đó riêng khu trung tâm trị liệu đã chiếm tới 50 ha.
- Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: đô thị sinh thái ven biển biểu tượng, hội tụ cả rừng – biển, tích hợp hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế, tiệm cận chuẩn wellness toàn cầu.
Điểm chung của các dự án này là không “mượn danh” xu hướng để quảng bá, mà thực sự đầu tư vào kiến trúc hòa hợp thiên nhiên, hệ thống tiện ích trị liệu và dịch vụ chăm sóc toàn diện. Chính sự nghiêm túc trong chiến lược phát triển đã khiến chúng trở thành hình mẫu của bất động sản chữa lành tại Việt Nam.
CƠ HỘI VÀ THÁCH THỨC VỚI NHÀ ĐẦU TƯ THEO XU HƯỚNG CHỮA LÀNH
Phát triển dự án theo xu hướng chữa lành không hề dễ dàng. Chi phí đầu tư cao, yêu cầu quỹ đất lớn và thời gian hoàn vốn kéo dài là thách thức rõ rệt. Song, đổi lại, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào tính khan hiếm và khả năng giữ giá trong dài hạn. Nhu cầu sống xanh – an nhiên không chỉ nhất thời mà còn gắn liền với chuyển dịch giá trị của xã hội.
Điều này khiến bất động sản chữa lành trở thành phép thử cho uy tín và tầm nhìn của chủ đầu tư. Với khách hàng, lựa chọn cũng không kém phần quan trọng: hoặc chạy theo trào lưu một cách vội vã, hoặc kiên nhẫn chọn lọc những dự án thực sự có chiều sâu và khả năng mang lại trải nghiệm sống bền vững.
Cơ hội nào cho các nhà đầu tư đang theo đuổi xu hướng bất động sản xanh – sức khỏe – chữa lành
Xu hướng chữa lành không chỉ còn là một phong trào nhất thời mà đã trở thành chuẩn mực sống trong kỷ nguyên hậu đại dịch. Nó định hình cách con người lựa chọn không gian sống, nghỉ dưỡng và đầu tư. Với lợi thế thiên nhiên đa dạng, Việt Nam hoàn toàn có khả năng vươn lên trở thành trung tâm bất động sản chữa lành hàng đầu trong khu vực.
Những dự án tiên phong như Haus Da Lat, Eco Retreat hay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư mà còn mở ra một tương lai, nơi giá trị bất động sản gắn liền với sự cân bằng thân – tâm – trí. Và để nắm bắt cơ hội này, nhà đầu tư cần có sự đồng hành từ những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
Kênh tin BĐS sẵn sàng trở thành đối tác tin cậy, cung cấp thông tin chính xác, cập nhật bảng giá mới nhất và đưa ra giải pháp đầu tư dài hạn phù hợp với từng nhu cầu. Đây chính là chìa khóa để khách hàng không chỉ sở hữu bất động sản, mà còn nắm trong tay một phong cách sống xanh, an lành và bền vững.
Hotline tư vấn:033 6764 345
