Giữa “cuộc đại kiến thiết” hạ tầng của vùng Thủ đô, quy hoạch cầu Mễ Sở nổi lên như một mảnh ghép chiến lược, nối liền hai cực tăng trưởng Hà Nội và Hưng Yên. Không chỉ là 1 trong 3 cây cầu vượt sông Hồng thuộc tuyến Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, cầu Mễ Sở còn được ví như “cú hích vàng” mở ra cánh cửa phát triển đô thị – công nghiệp – logistics cho toàn khu vực phía Nam và Đông Nam Hà Nội.
Vậy khi nào quy hoạch cầu Mễ Sở hoàn thiện? Tại sao công trình này được giới chuyên gia kỳ vọng thay đổi toàn bộ thị trường BĐS? Hãy cùng Kênh Tin BĐS tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây.
TỔNG QUAN THÔNG TIN QUY HOẠCH CẦU MỄ SỞ
Cầu Mễ Sở là công trình giao thông trọng điểm nằm trên tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, kết nối huyện Thường Tín (Hà Nội) với huyện Văn Giang (Hưng Yên), vượt sông Hồng tại vị trí cách trạm bơm Hồng Vân khoảng 600m về phía hạ lưu.
| Tên công trình | Quy hoạch cầu Mễ Sở |
| Tổng chiều dài | Khoảng 13,8 km, phần cầu vượt sông dài khoảng 2,6 km |
| Quy mô | 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp |
| Tổng mức đầu tư | Dự kiến 4.881 tỷ đồng |
| Mô hình vốn | Mô hình PPP |
Quy hoạch cầu Mễ Sở và tuyến đường dẫn dài gần 14km, nối Quốc lộ 1A với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với cả giao thông vùng Thủ đô và bất động sản khu vực ven sông Hồng.
TIẾN ĐỘ QUY HOẠCH CẦU MỄ SỞ MỚI NHẤT 2026
Về tiến độ quy hoạch cầu Mễ Sở, đến nay phía Hà Nội đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao “đất sạch” cho chủ đầu tư triển khai giai đoạn khảo sát kỹ thuật. Trong khi đó, phía Hưng Yên vẫn đang hoàn thiện các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại khu vực xã Mễ Sở và Thắng Lợi.
Vị trí quy hoạch cầu Mễ Sở.
Dự án quy hoạch cầu Mễ Sở đang chuẩn bị khởi công, với mục tiêu hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2027. Tuy nhiên, một số chuyên gia cảnh báo nguy cơ “đường chờ cầu” – tức phần đường dẫn được xây dựng trước trong khi phần cầu vượt sông chậm hơn kế hoạch nếu khâu giải phóng mặt bằng phía Hưng Yên không được đẩy nhanh.
VAI TRÒ CỦA CẦU MỄ SỞ TRONG PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG VÀ ĐÔ THỊ VÙNG THỦ ĐÔ
Với vị trí chiến lược, cầu Mễ Sở được kỳ vọng sẽ trở thành cầu nối quan trọng giữa khu vực phía Nam Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, giảm tải đáng kể cho các tuyến hiện hữu và là “đòn bẩy vàng” nâng tầm giá trị BĐS khu vực.
Quy hoạch cầu Mễ Sở – Trụ Cột Quan Trọng Của Vành Đai 4 Vùng Thủ Đô
Quy hoạch cầu Mễ Sở là một trong những công trình trọng điểm trên tuyến Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, tạo nên hành lang giao thông chiến lược kết nối phía Nam và Đông Nam Hà Nội với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Khi hoàn thành, cầu Mễ Sở sẽ giúp hoàn chỉnh hệ thống vành đai 4, đồng thời chia sẻ áp lực giao thông với các tuyến cầu hiện có như Thanh Trì, Vĩnh Tuy và Thăng Long. Đây là bước đi chiến lược trong việc giảm ùn tắc nội đô, giúp Hà Nội “thở” dễ dàng hơn trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu di chuyển ngày càng lớn.
Bản đồ quy hoạch Vành đai 4 – Vùng Thủ đô.
Vành đai 4 có tổng chiều dài 112,8 km, đi qua 5 địa phương gồm:
- Hà Nội (dài khoảng 58,2 km)
- Hưng Yên (dài khoảng 19,3 km)
- Bắc Ninh (dài khoảng 25,6 km)
- Cùng các đoạn tuyến kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Nội Bài – Hạ Long.
Giới chuyên gia đánh giá Vành đai 4 là tuyến đường “thay đổi bản đồ giá đất” ở khu vực ven đô. Hàng loạt dự án đô thị, khu công nghiệp, khu phức hợp dịch vụ – thương mại đã bắt đầu hình thành quanh các điểm giao cắt lớn. Đây được xem là “hành lang vàng” cho đầu tư, tương tự cách Vành đai 3 từng tạo nên cú bứt phá cho khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy cách đây hơn một thập kỷ.
Mắt Xích Chiến Lược Hoàn Thiện Trục Vành Đai 4 – Vùng Thủ Đô Hà Nội
Cầu Mễ Sở là một trong ba cây cầu lớn vượt sông Hồng thuộc tuyến Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội, cùng với cầu Hồng Hà (Đan Phượng – Yên Phong) và cầu Ngọc Hồi (Thanh Trì – Văn Giang). Ba cây cầu này được xem là trụ cột hạ tầng quan trọng, bảo đảm tính thông suốt của toàn tuyến, kết nối các hướng Bắc – Trung – Nam của Vành đai 4.
Sông Hồng giữa hai cực tăng trưởng Hà Nội – Hưng Yên.
Trong đó, quy hoạch cầu Mễ Sở giữ vai trò đặc biệt quan trọng, bởi đây là nút kết nối cuối cùng, hoàn thiện hành lang giao thông liên vùng từ Hà Nội đi Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng. Khi hoàn thành, cây cầu không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải cho cầu Thanh Trì, mà còn tạo xung lực mạnh mẽ cho phát triển đô thị – công nghiệp – logistics khu vực phía Nam và Đông Nam Thủ đô.
Động Lực Tiến Đến Tầm Nhìn “Thủ Đô 2045”
Trong tầm nhìn phát triển đến năm 2045, Hà Nội hướng tới trở thành Thành phố toàn cầu, đô thị hiện đại và đáng sống. Để làm được điều đó, thành phố cần mở rộng “vành đai năng lượng phát triển” ra ngoài lõi nội đô và cầu Mễ Sở chính là một điểm nút biểu tượng của tầm nhìn này.
Công trình giúp hiện thực hóa 3 mục tiêu chiến lược:
- Phát triển hạ tầng giao thông bền vững theo mô hình đô thị đa trung tâm.
- Tạo hành lang phát triển mới ven sông Hồng.
- Phân bố dân cư hợp lý, giảm tải khu vực nội thành, thúc đẩy giãn dân ra khu vực phía Nam và Đông Nam.
“Đòn Bẩy Vàng” Kích Hoạt Làn Sóng BĐS Vùng Đông Nam Hà Nội
Cầu Mễ Sở không chỉ là một công trình giao thông trọng điểm mà còn được xem là “đòn bẩy vàng” thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phía Đông và Nam Hà Nội – Hưng Yên. Khi cầu hoàn thành, quãng đường từ trung tâm Hà Nội đến khu vực Văn Giang, Khoái Châu sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo nên trục kết nối chiến lược cho hàng loạt khu đô thị, khu công nghiệp và dự án thương mại lớn.
Với năng lực lưu thông cao và vị trí tiếp giáp giữa các tỉnh, quy hoạch cầu Mễ Sở mở ra cơ hội gia tăng giá trị đất và phát triển quỹ đất ven đô, đặc biệt tại các khu vực đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như Văn Giang, Mễ Sở, Dương Xá, hay Thanh Trì.
Hạ tầng khu Nam Hà Nội đang ngày càng hoàn thiện.
Về dài hạn, sự xuất hiện của cầu Mễ Sở sẽ góp phần tái định hình bản đồ bất động sản vùng Thủ đô, hình thành các “vệ tinh đô thị” mới quanh trục Vành đai 4. Các chủ đầu tư BĐS lớn đã nhanh chóng đón đầu xu hướng này bằng việc mở rộng quỹ đất và triển khai dự án tại các khu vực giáp cầu.
Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm, kết hợp với cảnh quan sinh thái tự nhiên của khu vực ven sông Hồng, khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho xu hướng “ly tâm”, sống xanh, sống xa trung tâm nhưng vẫn tiện kết nối.
Cầu Mễ Sở không chỉ là một công trình giao thông, mà còn là cú hích chiến lược mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản vùng Đông Nam Hà Nội, tương tự như cách cầu Thanh Trì hay Vành đai 3 từng làm thay đổi toàn bộ diện mạo khu Nam Thủ đô hơn một thập kỷ trước. Liên hệ với Kênh Tin ngay để cập nhật thông tin mới về các dự án “hot” nhất thị trường BĐS Hà Nội – Hưng Yên nhé!
