2 tỷ đồng có mua được căn hộ mới tại Thủ Đức? Bảng giá căn hộ 2022

• 60% là căn hộ chỉ có 1 phòng ngủ +1 phòng tắm và thuộc phân khúc bình dân (giá rẻ) hoặc vừa túi tiền (trung bình khá).
• 80% là căn hộ diện tích chỉ 30-55 m2.
• Phần lớn các dự án đều có 6-10 năm tuổi trở lên.

2 tỷ đồng có mua được căn hộ mới tại Thủ Đức?

Cụ thể, 2 tỷ đồng có mua được căn hộ sau:

Nếu khách hàng thắc mắc 2 tỷ đồng có mua được căn hộ tại Quận 2 thì câu trả lời là 12 dự án với diện tích trung bình 30-36 m2, ví dụ như Mười Mẫu, La Astoria, Petroland, An Lộc – An Phúc, Thủ Thiêm Xanh. Cụ thể:

• Phường An Phú căn hộ văn phòng officetel Lexington rộng 36 m2, 1 PN + 1 phòng tắm có giá chào bán trên thị trường thứ cấp khoảng 1,75 tỷ đồng. Chung cư 64 Xuân Thuỷ loại 30 m2, 1 PN + 1 toilet có giá chào bán trên thị trường thứ cấp 1,8 tỷ đồng…
• Khu vực Cát Lái với vị trí xa trung tâm hơn sẽ có các căn 2 PN + 2 phòng tắm như: Dự án Citi Esto, Citi Home, Citi Alto, Citi Soho hoặc chung cư Thạnh Mỹ Lợi.

Nếu khách hàng thắc mắc 2 tỷ đồng có mua được căn hộ tại Quận 9 thì câu trả lời là có 10 sự lựa chọn hơn cho người dân.

• Phước Long B: Với thiết kế 1 PN thì khách hàng có thể chọn dự án Man Thiện, EHome 1, Thủ Thiêm Garden, Vinhomes Grand Park, Citrine Apartment, dự án Ricca, Flora Anh Đào, Flora Kikyo, Flora Fuji, The Eastern.
• Phước Long A, phường Phú Hữu: Với thiết kế 2 PN (60-73 m2) thì khách hàng có thể chọn dự án 9 View Apartment, EHomeS, Green Building, Sky 9,Topaz Home 2, Saigon Gateway.

Có thể bạn quan tâm: Thông tin tổng quan dự án The Global City Thủ Đức

Nếu khách hàng thắc mắc 2 tỷ đồng có mua được căn hộ tại Thủ Đức thì câu trả lời là có 13 dự án giá 1,5-1,8 tỷ đồng căn 1PN, và một số dự án có được 2 PN như Đạt Gia Residence, Sen Hồng, Sunview Town, Linh Tây, TDH Riverview, Stown diện tích 58-68 m2.

• Phường Tam Bình, Trường Thọ, Bình Chiểu, Hiệp Bình Chánh: Chung cư Mỹ An, Chương Dương Home, Newton Apartment, Linh Trung, dự án Saigon Avenue, dự án TDH Phước Long, Fresca Riverside.

2 tỷ đồng có mua được căn hộ mới tại Thủ Đức? Thực tế dự án Saigon Avenue

Nhìn chung tất cả các dự án này hiện đã tăng lên 50-100% so với lần đầu chào bán trên thị trường sơ cấp – khi đó khoảng 35-38 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán của các dự án chung cư mới trong năm 2021 -2022 tại Thành phố Thủ Đức đều không dưới 50 triệu/m2 (chung cư quận 9 cũ), 80-100 triệu/m2 căn hộ (tại quận Thủ Đức cũ). Ngoài ra các căn hộ cao cấp và hạng sang quận 2 cũng đang trên đà thiết lập vùng giá mới giá từ 5.000-6.000 USD (110-130 triệu đồng)/m2 trở lên. Điển hình như: The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm,…

2 tỷ đồng có mua được căn hộ chung cư mới tại Thành phố Thủ Đức? Theo các chuyên gia, giá nhà đất luôn có xu hướng tăng theo thời gian, với ngân sách dưới 2 tỷ đồng vốn đã khó sở hữu được căn hộ mới tại Thành phố Thủ Đức và mong muốn sở hữu nhà liền thổ lại càng khó hơn. Giá nhà liền thổ tại Thành phố Thủ Đức cũng đã ghi nhận mức tăng vọt lên đến 15-20%, nhất là hậu cuộc đấu giá Thủ Thiêm vừa qua.