Duplex là gì? Nên mua căn hộ Duplex hay không? Vì sao?

Có thể bạn quan tâm:

Duplex là gì? Duplex là xu hướng nhà ở đã có mặt tại Việt Nam trên dưới 10 năm. Nhưng vẫn còn khá mới mẻ với số đông người dùng. Bởi đây là loại hình riêng biệt, chuyên được sở hữu bởi tầng lớp thượng lưu. Cùng Kênh tin Bất động sản tìm hiểu rõ hơn về khái niệm Duplex qua những thông tin bên dưới.

DUPLEX LÀ GÌ? CĂN HỘ DUPLEX LÀ GÌ?

Duplex là gì? Duplex là cụm từ dùng để chỉ các căn hộ có thiết kế gồm 2 tầng trên dưới thông với nhau. Đặc điểm nhận dạng của Duplex chính là thông tầng.

Duplex-la-gi

Duplex là gì? Hình thực tế căn hộ Duplex.     

Thông thường các Duplex cũng nằm trên các tầng cao nhất của cao ốc. Vị trí xây dựng Duplex hay được đặt trong các tầng áp mái của dự án. Miễn sao tạo ra cấu trúc thông tầng giữa 2 tầng cùng 1 tòa nhà.

Duplex là gì? Khác với Penthouse, Duplex không có các phần không gian riêng hướng ra bên ngoài như ban công.

CĂN HỘ DUPPLEX LÀ GÌ? RA ĐỜI NHƯ THẾ NÀO?

Duplex là gì? Khởi nguồn của mô hình căn hộ Duplex có thể nói xuất phát từ NewYork, nơi tập trung hầu hết giới nhà giàu và nghệ sĩ của Mỹ.

Từ đây, các thành phố lớn như Manhattan và Chicago bắt đầu xuất hiện kiến trúc Duplex. Là các dãy nhà thông nhau có thể đi lại thoải mái bằng những chiếc cầu thang bên trong.

duplex-la-gi

Thực tế căn hộ duplex tại một dự án chung cư cao cấp.

Khái niệm này về sau được các kiến trúc sư và giới bất động sản ở Anh sử dụng. Cho các căn hộ hai tầng thông nhau bằng cầu thang bên trong.

Duplex du nhập vào Việt Nam từ những 2010, gây trào lưu sở hữu trong giới nhà giàu vì thiết kế đẳng cấp.

ĐẶC TRƯNG NÀO LÀM NÊN TÊN TUỔI CỦA CĂN HỘ DUPLEX?

Giới thượng lưu hoặc trung lưu cao cấp luôn đặt nhu cầu an toàn, kín đáo và sang trọng lên đầu tiên khi tiến hành chọn lựa căn hộ lưu trú.

Một căn Duplex có thể không khác gì một villa riêng biệt cho gia đình nhưng tọa lạc trên không.

Duplex-la-gi

Nội thất bên trong tương tự các villa mặt đất.

Vì thuộc dòng sản phẩm sang trọng hàng VIP nên chủ nhân sở hữu Duplex luôn được đảm bảo về an ninh vô cùng nghiêm ngặt.

Tại vị trí một căn Duplex có thể nhìn ngắm hết tất cả cảnh vật bên dưới. Dù không gian khép kín với cầu thang di chuyển bên trong, các Duplex hay chọn lựa kính cường lực bao bọc xung quanh.

Điều này giúp góc nhìn ra quang cảnh bên ngoài mở ra vô hạn. Ánh nắng mặt trời và không khí thoáng đãng cũng là những gì mà Duplex mang lại.

DUPLEX CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM GÌ?

Dưới đây là 6 đặc điểm khiến Duplex luôn là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu, bên cạnh Penthouse hay villa mặt đất.

Vị trí độc nhất vô nhị

Duplex là gì? Các Duplex hay nằm trên tầng trên cùng của các tòa cao cấp. Vị trí độc đáo này mang đến không gian sống kín đáo, riêng tư. Nhưng không phải nằm ở tầng cao nhất.

Duplex-la-gi

Căn hộ Duplex mang đến không gian sống kín đáo, riêng tư.

Vì Penthouse hay Sky villa mới thường đuộc bố trí trên cùng. Thông thường những mô hình Duplex sẽ xuất hiện trong các dự án cao tầng đẳng cấp.

Điều này đồng nghĩa căn hộ Duplex sẽ có view hướng ra trung tâm thành phố, hoặc gần biển, gần sông, cảnh quan vô cùng thư giãn.

Rộng rãi và đa năng

Duplex là gì? Một căn Duplex thường khá đa năng khi có thể thiết kế phân chia bên trong thành nhiều khu vực.

duplex-la-gi

Duplex là gì? Duplex là căn hộ đa năng dành cho những gia đình đông thành viên.

Hoàn toàn có thể đặt phòng gym, phòng karaoke, quầy bar, phòng đọc…bên trong. Sử dụng đầy đủ các chức năng như nhà dưới mặt đất. Mà vẫn không lo căn hộ này giới hạn diện tích.

Nội thất sang trọng, thể hiện đẳng cấp chủ nhà

Duplex là gì? Duplex vốn nổi tiếng là không gian sống phóng khoáng nhưng không kém phần sang trọng. Nội thất và ngoại thất đều được đồng nhất nhờ các chất liệu mang cảm giác xa hoa như gỗ quý, đá granite, thép không gỉ…

duplex-la-gi

Bày trí bên trong Duplex luôn là kiến trúc tiện nghi nhất phù hợp với lối sống nhanh gọn, hiện đại.

Bày trí bên trong Duplex luôn là kiến trúc tiện nghi nhất phù hợp với lối sống nhanh gọn, hiện đại. Thông thường các thiết bị như ti vi, tủ lạnh, lò sưởi, điều hòa…và các đồ nội thất thông minh khác đều được bố trí đầy đủ trong Duplex.

Ánh nắng trời tự nhiên, cảnh đẹp, thông thoáng

Vì dùng kính cường lực bao phủ xung quanh và nằm ở độ cao đặc biệt. Ngắn nhìn toàn cảnh thành phố về đêm. Hay đón trọn ánh nắng mặt trời là điều dễ dàng khi bạn sở hữu một căn Duplex.

Duplex-la-`gi

Duplex cho chủ nhân cơ hội ngắm thành phố ở một tầm view tuyệt đẹp nhất.

Không gian mở tối đa nên không tạo cảm giác tù túng. Lại có thể tận mắt chiêm ngưỡng view ngoạn mục từ trong chính nhà mình.

GIÁ DUPLEX CAO ĐẾN MỨC NÀO? DÀNH CHO ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG NÀO?

Với các căn hộ chung cư thông thường, nếu giá bán dao động ở mức 20 triệu đồng cho một mét vuông. Thì riêng với loại hình Duplex, giá sẽ có thể lên đến 40 triệu đồng cho một mét vuông. Hoặc có thể gấp 3 lần giá bán của các căn hộ phổ thông.

Đối tượng chọn mua Duplex thường là người có thu nhập cao như các doanh nhân thành đạt hoặc người trong giới nghệ sĩ, người nổi tiếng, giới thượng lưu siêu giàu…

Duplex-la-gi

Đối tượng chọn mua Duplex thường là người có thu nhập cao.

Không chỉ có giá mua cao, các căn Duplex hiện tại cũng thường đi kèm theo các khoản phí dịch vụ, phí điện nước đa phần ở mức đắt đỏ.

DUPLEX LÀ GÌ? DUPLEX NHÀ PHỐ HAY DUPLEX TRÊN CAO?

Duplex là gì? Duplex được xây dựng theo 2 loại chính. Thường người ta chỉ nghĩ có các Duplex dạng căn hộ trên cao. Nhưng hiện nay các Duplex cũng có thiết kế kiểu nhà phố xây trên đất thổ cư.

Dù giá tiền của 2 loại này hoàn toàn ngang nhau. Thì hiện nay giới thượng lưu vẫn ưa chuộng căn hộ Duplex dạng biệt thự trên không hơn là xây trên mặt đất.

Duplex-la-gi

Duplex là gì? Duplex luôn có giá báo cao hơn các sản phẩm căn hộ thông thường

Các Duplex thường được cấp thẻ thang máy riêng di chuyển lên tầng của mình. An toàn và các vấn đề riêng tư luôn được bảo hộ 24/7.

Bên trong và bên ngoài của một Duplex luôn có hệ thống camera nghiêm ngặt chống đột nhập. Nhắc đến Duplex là nhắc đến sự đảm bảo an ninh hàng đầu cho chủ sở hữu.

duplex-la-gi

Duplex là gì? Theo thống kê, chỉ 2-5 % dân số Việt Nam là đủ tiền sở hữu các căn hộ duplex tại các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Trên đây là các thông tin sơ lược nhất giúp bạn đọc hiểu hơn Duplex là gì và có gì khác biệt so với các loại hình phổ thông truyền thống. Với đầy đủ các yếu tố thỏa mãn từ thẩm mỹ cho đến công năng, được phục vụ ở mức cao cấp nhất, Duplex thật sự là món quà xứng đáng để trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn.

Rate this post
Hong-Hau

Nguyễn Hồng Hậu

Chuyên gia bất động sản
Chuyên ngành Bất động sản – đã có hơn 5 năm kinh nghiệm nghiên cứu và tư vấn trong lĩnh vực bất động sản

Bài viết cùng chủ đề